Die Suche nach der richtigen Wohnung oder dem richtigen Haus zur Miete kann schwierig und stressig sein. Sie können mit vielen anderen um eine Qualitätseinheit in bester Lage konkurrieren.

Das Geheimnis, sagen Immobilienmakler, ist vorausschauend zu planen. Oft warten Mieter bis zur letzten Minute, um sich eine andere Wohnung zu suchen. Wenn Mieter jedoch in Eile Ferienwohnung Cannobio sind, neigen sie dazu, Wohnungen zu nehmen, die sie nicht wirklich wollen.

Hier sind ein paar Tipps, wie Sie die besten Mietwohnungen und -häuser in Ihrer Nähe finden.

1. Starten Sie Ihre Suche 60 Tage vor Ihrem Umzug

Die besten Mietwohnungen in Bezug auf Preis, Lage und Ausstattung werden früher im Monat vergeben, also warten Sie nicht bis Mitte des Monats, um nach einer neuen Bleibe zu suchen, sagt Macon. Beginnen Sie am besten 60 Tage vor Ihrem Umzug mit der Suche, insbesondere wenn Sie nach einem Mietobjekt suchen, bei dem nicht so viel verfügbar ist.

Das zweite und dritte Wochenende des Monats sind in der Regel am verkehrsreichsten. Wenn Sie Ihre Suche am ersten Wochenende des Monats beginnen, gibt es weniger Konkurrenz und die besten Immobilien sind immer noch verfügbar.

2. Suchen Sie online nach Mietangeboten

Etwa 90 % der Mieter beginnen mit der Wohnungssuche im Internet. Eine Suche im Internet ist ein guter Weg, um mit der Suche zu beginnen. Sie können ein Gefühl für die Preise und die Ausstattung der Apartments bekommen. Wenn Sie jedoch in eine neue Stadt ziehen, werden Ihnen die Mietwohnungsseiten nicht genug über die Nachbarschaften und die lokalen Annehmlichkeiten der jeweiligen Stadt, wie öffentliche Verkehrsmittel oder Lebensmittelgeschäfte, erzählen.

3. Verwenden Sie einen Immobilienmakler

In den meisten Fällen stehen Immobilienmakler zur Verfügung, um Mietern kostenlos bei der Suche nach Immobilien zu helfen. Der Schlüssel ist, einen Makler zu finden, der sich auf Mietobjekte spezialisiert hat, nicht auf den Verkauf von Eigenheimen.

Wenn Sie in Gebieten suchen, in denen es im Allgemeinen einen starken Wettbewerb um Wohnungen gibt, sollten Sie mit einer Reihe von Immobilienmaklern sprechen, bevor Sie sich auf einen festlegen, da verschiedene Makler unterschiedliche Beziehungen zu verschiedenen Gebäuden haben. Stellen Sie sicher, dass Sie mit einem Makler sprechen, der Zugang zu den Apartmentgebäuden in den Vierteln hat, in denen Sie mieten möchten.

4. Lassen Sie sich nicht von Betrügereien täuschen

Achten Sie auf Online-Betrug, insbesondere Anzeigen auf Craigslist, bei denen Sie Ihre Kreditkarte angeben müssen, um eine Kaution zu zahlen, damit Ihnen die Wohnung gezeigt wird. Niemand sollte eine Kaution verlangen, um Ihnen eine Wohnung zu zeigen.

Seien Sie auch vorsichtig, wenn Sie eine Wohnung direkt von einer Privatperson mieten, da Sie einem völlig Fremden Ihre Sozialversicherungsnummer und Ihre Bankkontodaten geben und dieser wahrscheinlich eine Bonitätsprüfung bei Ihnen durchführen wird. Es ist sicherer, mit einem lizenzierten und gebundenen Immobilienmakler zusammenzuarbeiten.

5. Betrachten Sie Mitbewohner

Wenn Sie erwägen, eine Wohnung zu teilen, stellen Sie sicher, dass Sie wissen, wer Ihre Mitbewohner sein werden, und erwägen Sie, den Vermieter um separate Mietverträge zu bitten. Wenn Sie einen gemeinsamen Mietvertrag haben und die Miete 2.000 Dollar pro Monat beträgt, haften Sie für den gesamten Betrag, wenn Ihre Mitbewohner ihren Anteil nicht zahlen, sagt Macon. Aber wenn Sie einen separaten Mietvertrag haben, haften Sie nur für Ihren Anteil an der Miete.

Scheuen Sie sich nicht, nach Referenzen zu fragen, wenn Sie Ihre Mitbewohner nicht kennen. Sie können auch soziale Medien – LinkedIn, Twitter und Facebook – nutzen, um mehr über sie zu erfahren.